Carcassonne Immeuble locatif quartier PASTEUR

Carcassonne Immeuble locatif quartier PASTEUR Carcassonne département 11: Particulier vend immeuble de 180 m² habitable situé à Carcassonne rue Pasteur ; composé de 3 appartements de type grand T2 et d’un garage.
- Au RDC - 1 appartement T2 de 60 m² avec une cour intérieure loué 420 €/mois
- 1 garage de 30 m² qui peut être transformé en studio ou local commercial, libre de location.
- Au 1er étage - 1 appartement T2 de 65 m² loué 470 €/mois
- 1 appartement T2 en duplex de 65 m² avec terrasse libre de location (loyer possible de 550 €/mois).
Soit un rapport locatif minimum immédiat de 17 280 € annuels
Taxe foncière 2500 €/an soit une rentabilité de 9 %.
Entièrement rénové (factures à l’appui) ; électricité, plomberie, isolation, fenêtres doubles vitrages PVC + volets roulants électriques en aluminium dans tous les appartements, velux récents, interphones, chauffages électriques.
Très bon emplacement proche du centre ville et de tous commerces. Locataires sérieux.
Pas de copropriété. Aucuns travaux à prévoir sauf toiture à réviser.
Agences immobilières ou équivalents s’abstenir, aucune suite ne vous sera donnée.