Nemours département 77: A 15 Km de FONTAINEBLEAU, et en Centre-Ville de NEMOURS, Terrain atypique (orienté Sud) de 620 m² à vendre, disposant d'un C.O.S de 1,20 et permettant de réaliser un projet de 744 m² de Surface de Plancher en R + 2 + C.

Le terrain étant dans les 500 mètres d'une ANRU, il est possible de construire avec une T.V.A à 7 %.

Situés au calme, quartier résidentielle, à proximités immédiate du centre ville (3 min à pied), de la Gare S.N.C.F (10 min à pied) et de l'Autoroute A6 (3 min).

Bus, Car, Hôpital et Ecoles sur place (maternelles, primaires, collèges et lycées), Mc Donald's, Darty, LIDL, etc ...

Emprise au sol : 70% ;
Eau ; Egout ; Edf et Gaz sur la rue

NOTA : Une Division en 2 Lots à bâtir vient d'être autorisée (possibilité de faire également 3 Lots).