La Rochelle département 17: A vendre cause santé à proximité de LA ROCHELLE :

- immeuble commercial avec logement fonction trés bien situé sur axe passant dans une commune à 5 minutes de LA ROCHELLE.
435 m2 de bâti comprenant maison de fonction 147 m2 et locaux commerciaux métier de bouche.
loyers annuels 27600 E, taxes foncières et d'habitation à charge locataire, bail 3,6,9 en cours.
PRIX 450 000 Euros.

- possibilté d'acquérir immeuble attenant composé de 2 appartements (t2 et t3) et d'un garage pour une superficie totale de 135 m2.
loyers annuels 15850 E locataires en place.
PRIX 250 000 Euros.

Les biens sont en vente séparément pour les prix indiqués ci-dessus ou l'acquisition de l'ensemble représentant 570 m2 de construction est possible pour 680 000 Euros (1190/m2).

Pour information, prix moyen du m2 appartement dans cette commune : 2872/m2
Prix moyen du m2 maison dans cette commune : 2260/m2

Rendement locatif de l'ensemble loué sans difficulté : 6,5% correspondant à un Auto-financement auprès d'une banque avec en plus des bénéfices.

CURIEUX S'ABSTENIR