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30450 Génolhac (département 30) • plan
Pièces: 13 Surface: 290m² Prix: 680 000€ Contact:
317 visite(s)
Génolhac département 30: Site exceptionnel, du Moyen Age, situé à 35 kms
Nord d'Alès, 1 h 45 d'Avignon, 2 h de Montpellier,
1 h 20 de Nimes. Dans un calme absolu, ouvert sur une vallée
magnifique, adossée au Nord exposition plein sud,
ensoleillée toute la journée ; à 650 m d'altitude. Sur un terrain de 9.5 Ha, hameau constitué de 4
habitations avec terrasses + batisses + 3 garages,
bassin d'eau courante avec cascade, SPA et four à
pain. L'ensemble est restauré en pierres de granit
apparentes, toitures neuves, panneaux solaires
Thermiques. 1 batisse en L, comprenant 2 appartements avec 2
entrées indépendantes, pièces en volume (matériaux
nobles)
Le 1° appartement dispose de : - 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte, cheminée
en granit + 1 cuisinière en fonte - 1 wc - 1 salle d'eau - 1 chambre avec mezzanine et placard intégré - Enfilade de plusieurs pièces à l'écart idéale
pour profession libérale. - 1 salle de 40 m2 à l'étage.
Le 2° appartement situé dans l'autre partie du L
comprend : - 1 pièce à vivre avec 1 cuisine ouverte,
mezzanine et cheminée insert - 1 couloir avec 1 wc - 1 salle de bain (douche + baignoire) - 1 cellier 2 chambres en rez de chaussée - le tout sur 1 belle terrasse, plein Sud de 12 m2 Dessous cette terrasse, une cours fermée et dallée
avec 1 portail et 1 mur en pierres ; il comprend 1
SPA Hot spring haut de gamme pour 6 personnes 1
four à pain traditionnel et moderne.
A 30 m, une 2° maison en pierre comprend 2
appartements indépendants style F1 avec terrasses
(Plein sud et Nord-Est). Le chauffage est alimenté par 1 grande chaudière à
bois, distribué par 18 radiateurs. L'eau chaude du Domaine est électrique ou
thermique (panneaux solaires) Au-dessus, 1 grange en pierre granit, bâtie sur le
rocher, carrelée :
1 autre bâtiment en pierre, dans le prolongement 1
peu plus loin, permet d'abriter 3 voitures avec 1
grande mezzanine donnant sur 1 parking spacieux. Milieu calme et authentique avec forêt et rivière
dans le domaine. Nous restons à votre disposition pour vous faire
visiter ce lieu d'exception ! Cordialement
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