Brizambourg département 17: Pour grande famille ou profession libérale dans joli village situé à égale distance de Saintes, Cognac et St Jean dAngely (18 km), boulangerie, pharmacie, presse, COOP, 2 cabinets médicaux, kiné, cabinet infirmières
Magnifique « Charentaise » XIXe siècle parfaitement restaurée dans jardin clos dune surface totale denv. 4500 m2 avec vue imprenable sur la vallée (zone non aedificandi) orientée est/sud/ouest avec piscine couverte et dépendances (four à pain entièrement restauré), haut-vent sur terrasse dallée, serre vitrée, 2 garages fermés + 2 emplacements sous hangar attenant à la maison. Lensemble offre une surface couverte habitable de plus de 430 m2 répartie sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée : 215 m2 dont ;
Entrée avec escalier menant aux étages, placard.
Double salon avec cheminée en pierre, poutres apparentes, triple exposition (est/Sud/Ouest) de 83m2 sol dalles terre cuite, Bureau attenant (9.50 m2) avec accès vers chaufferie mazout (chaudière à économie dénergie 2010), Toilette attenant. Toute ouverture double vitrages thermique et phonique.
Salle-à-manger sur jardin attenante à la cuisine (poutres apparentes, sol carrelage): 31m2 (sur jardin)
Cuisine attenante ; 22m2 sol carrelage (sur jardin avec petite terrasse)
Buanderie/office avec WC et douche (accès directe depuis la cuisine et du jardin) Accès directe vers garage clos et grande surface couverte + cave à vin.
1er Etage ; 78.30 m2 + dégagement
Dont ;
Chambre n°1 (parentale 24.75 m2) donnant sur jardin (expo ; est) avec salle de bain et WC, 12,80 m2, grande penderie attenante à la chambre,
Chambre n°2 ; 16.00 m2 (double exposition est et sud)
Couloir menant à cabinet douche et WC et à 2 chambres dont :
Chambre n°3 ; surf : 19.90 m2 poutres apparentes et parquet, placard expo : sud
Chambre n°4 ; surf : 15.84 m2 poutres apparentes et parquet, placard expo : ouest
Toutes les fenêtres de cet étage sont à double vitrage comme au Rez-de- Chaussée
Escalier menant au 2e étage
2e étage ; 120 m2 + dégagement
Dégagement menant vers 2 chambres, salle de bain et local de rangement menant vers le grenier aménageable 84,00 m2 (salle de jeux, auditorium, etc)
Chambre n°5 ; 16.50 m2 expo : Sud, poutres apparentes et parquet, placard
Chambre n°6 ; 19.50 m2 expo : Ouest, poutres apparentes et parquet, placard.
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Le prix demandé est justifié mais reste négociable dans le mesure du raisonnable.